나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573691 [1] 인천광역시 계양구 효성동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위
는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 학교, 관공서, 공원 및 각종
근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,
외벽 : 외장 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

공부상 "다세대주택"으로 등재되어 있음.

설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6m 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.