나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575017 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(주거용) 및 아파트, 상업·업무용빌딩, 각종근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일: 2017.11.02)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<부평동 502-8, 502-9>
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금270,000,000원
-점유개시일: 2021.10.29
별첨 "등기사항전부증명서" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.