나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577501 [1] 인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577501(인천지방법원 경매20계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 577501 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO OOO
용도아파트
건물명헤르메스아파트 1동
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.61㎡ (2.30평)
건물면적46.56㎡ (14.08평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 206,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 144,200,000원 유찰
3차 2025.12.16 100,940,000원 유찰
4차 2026.01.29 70,658,000원 유찰
신건 2026.03.12 206,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 144,200,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.26)
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 및 인천1호선 환승역인 "부평역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 및 인천1호선 환승역인 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 제8층 제802호로서
(사용승인일 : 2016.08.29)
외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트 1세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설
등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현재 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약14미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>등임.
공부와의 차이
본건은 공부상 "1동"으로 되어 있으나, 기준시점 현재 "A동"으로 표시되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원