나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578917 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578917(인천지방법원 경매20계). 감정가 112,000,000원, 최저가 38,416,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 578917 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	세림아파트
매각기일	2026.03.12
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.74㎡ (4.16평)
건물면적	36.50㎡ (11.04평)

금액

감정가	112,000,000원
최저가	38,416,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,841,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	112,000,000원	유찰
신건	2025.11.14	112,000,000원	유찰
2차	2025.12.16	78,400,000원	유찰
3차	2026.01.29	54,880,000원	유찰
4차	2026.03.12	38,416,000원	매각
4차	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.02)
4차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.12.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치한 세림아파트 제4

층 제402호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.02)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사각형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 필지 동측으로 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보

호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	76%	192,598,737원
최근 6개월	98건	77%	213,637,775원
최근 12개월	175건	79%	229,222,257원