나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580835 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천 1호선)" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역(인천 1호선)"이
소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제505호로서,
(사용승인일: 2015.11.06)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지
설비, 소화설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기
타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안
전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.