나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577891 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577891(인천지방법원 경매20계). 감정가 77,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 577891 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명봉재아파트2차
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.72㎡ (4.15평)
건물면적36.55㎡ (11.06평)

금액

감정가77,000,000원
최저가37,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,773,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 77,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 53,900,000원 유찰
3차 2025.12.16 37,730,000원 유찰
신건 2026.01.29 77,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 53,900,000원 유찰
3차 2026.04.14 37,730,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.06)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제302호로서,
-외벽: 드라이비트 마감 등.
-내벽: 벽지도배 마감 등.
-창호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원