나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580415 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580415(인천지방법원 경매20계). 감정가 231,000,000원, 최저가 113,190,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580415 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명메트로시티
매각기일2025.12.16
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.89㎡ (2.69평)
건물면적70.67㎡ (21.38평)

금액

감정가231,000,000원
최저가113,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,319,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 231,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 161,700,000원 유찰
3차 2025.12.16 113,190,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.05)
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천지하철1호선 부평시장역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1403호로서
(사용승인일:2017-06-07)

외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시창호 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 64% 94,050,331원
최근 6개월 109건 63% 94,181,221원
최근 12개월 200건 64% 93,753,457원