나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580910 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580910(인천지방법원 경매20계). 감정가 216,000,000원, 최저가 105,840,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 580910 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	빌리지엠
매각기일	2025.12.16
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.45㎡ (2.56평)
건물면적	70.97㎡ (21.47평)

금액

감정가	216,000,000원
최저가	105,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,584,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	216,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	151,200,000원	유찰
3차	2025.12.16	105,840,000원	매각
3차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.21	-	납부<br />(2026.01.21)
3차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 학교, 공통주택, 일반주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층중 2층 201호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 대체로 사다리형의 주상용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
인접 도로상태등: 북동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	141건	75%	161,199,852원
최근 6개월	269건	73%	160,078,849원
최근 12개월	469건	76%	168,166,129원