나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582275 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 48-24 더패밀리 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582275(인천지방법원 경매20계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 582275 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 48-24 더패밀리 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
더패밀리
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
21.20㎡ (6.41평)
건물면적
45.18㎡ (13.67평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,150,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
145,000,000원
유찰
2차
2025.11.14
101,500,000원
매각
2차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.02)
2차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 제물포역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽: 석재 붙임, 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
