나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581937 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581937(인천지방법원 경매20계). 감정가 185,000,000원, 최저가 90,650,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 581937 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명무한레뷰
매각기일2025.12.16
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.98㎡ (4.23평)
건물면적64.83㎡ (19.61평)

금액

감정가185,000,000원
최저가90,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,065,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 185,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 129,500,000원 유찰
3차 2025.12.16 90,650,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.21)
3차 2026.03.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제307호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
본건은 위생설비와 급배수설비 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부정평의 토지로서 현황 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부평동 470-2는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.





공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부 증명서 을구 순위번호3 주택임차권등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 75% 161,199,852원
최근 6개월 269건 73% 160,078,849원
최근 12개월 469건 76% 168,166,129원