나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581739 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "만수역"소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2017-1-4)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: PVC창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설 및 주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 7미터, 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.