나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584196 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584196(인천지방법원 경매20계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 584196 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	디에이치씨밀레
매각기일	2025.11.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.40㎡ (3.75평)
건물면적	67.78㎡ (20.50평)

금액

감정가	168,000,000원
최저가	117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,760,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	168,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	117,600,000원	매각
2차	2025.11.21	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2025.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥초등학교 남서측 인근에 위치하는 디에이치씨밀
레 2층 203호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 13층 건물내 2층 203호로서

외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 폭 약35미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	86건	74%	161,551,073원
최근 6개월	225건	73%	160,261,171원
최근 12개월	407건	76%	170,030,106원