나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581289 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581289(인천지방법원 경매20계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 581289 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	가온팰리스
매각기일	2025.11.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.95㎡ (6.64평)
건물면적	44.50㎡ (13.46평)

금액

감정가	180,000,000원
최저가	126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,600,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	180,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	126,000,000원	매각
2차	2025.11.21	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.22	-	납부<br />(2025.12.04)
2차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천개흥초등교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층건(사용승인일 : 2014.08.
22.)내 3층 301호로서
- 외벽 : 드라이비트마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이새시창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지인 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역 지구), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는
공동주택(다세대주택)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	41건	63%	91,516,674원
최근 6개월	96건	62%	90,520,204원
최근 12개월	196건	64%	93,668,510원