나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582923 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582923(인천지방법원 경매20계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 582923 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
업무시설
건물명
리젠빌(3차)
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
33.05㎡ (10.00평)
건물면적
82.63㎡ (25.00평)
금액
감정가
201,000,000원
최저가
140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,070,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
201,000,000원
유찰
2차
2025.11.14
140,700,000원
매각
2차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.01.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "토지금고시장" 북서측인근의 "리젠빌3차" 2층 202호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 기존주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남동측으로접한 세로를 통하여 광대로(아암대로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 2층 202호로서
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2016.04.12.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 가장형토지로서 7층 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건은 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권등기"가 되어 있는 바 참조 요망됨.
