나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582374 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582374(인천지방법원 경매20계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582374 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미래안위브
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.11㎡ (2.45평)
건물면적57.36㎡ (17.35평)

금액

감정가197,000,000원
최저가137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 197,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 137,900,000원 매각
2차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.22 - 납부<br />(2025.12.15)
2차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상가점포 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 서측 인근에 "부평시장역(인천도시철도1호선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 7층 703호로서,
(사용승인일 : 2016.08.23)

외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 샷시조 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등을 구비하였음.

토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 업무시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m, 동측 및 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 407건 76% 170,030,106원