나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582831 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 주승로 119-1, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582831(인천지방법원 경매20계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582831 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 주승로 119-1, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명리치홈타운
매각기일2025.12.16
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.73㎡ (8.99평)
건물면적55.92㎡ (16.91평)

금액

감정가126,000,000원
최저가61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,174,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 126,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 88,200,000원 유찰
3차 2025.12.16 61,740,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.13)
3차 2026.03.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서
(사용승인일: 2002.9.18)
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사
육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 83건 57% 79,352,505원
최근 6개월 184건 58% 83,178,063원
최근 12개월 345건 61% 85,273,916원