나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583100 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 연립주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583100(인천지방법원 경매20계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 583100 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명서보한마음
매각기일2025.12.16
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.85㎡ (4.49평)
건물면적56.63㎡ (17.13평)

금액

감정가202,000,000원
최저가98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금19,796,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 202,000,000원 유찰
2차 2025.11.14 141,400,000원 유찰
3차 2025.12.16 98,980,000원 매각
3차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 기한후납부
3차 2026.03.04 - 배당종결

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천예림학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택과 아파트 등 공동주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
건축물사용승인일자는 2015.08.12인
철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평슬라브지붕 10층 건내 10층 1002호로서
외 벽 : 일부 석재붙임 및 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
본건은 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계
식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 공동주택과 업무시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 64% 599,970,045원
최근 6개월 34건 64% 438,010,351원
최근 12개월 38건 63% 402,325,130원

물건 비고

- 재매각임. 매수신청보증금 20%