나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584448 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584448(인천지방법원 경매20계). 감정가 211,000,000원, 최저가 147,700,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 584448 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	비잔티움
매각기일	2025.11.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.95㎡ (2.40평)
건물면적	59.48㎡ (17.99평)

금액

감정가	211,000,000원
최저가	147,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,770,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	211,000,000원	유찰
2차	2025.11.14	147,700,000원	매각
2차	2025.11.21	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의
업무시설, 공동주택, 상업시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철1호선 "부평역" 및 노선버스 정
류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하였습니
다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	86건	74%	161,551,073원
최근 6개월	225건	73%	160,261,171원
최근 12개월	407건	76%	170,030,106원