나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584769 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 550-7 세림펠리체 102동 OOOOOOOO 업무시설 경매
인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584769(인천지방법원 경매20계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 동측인근의 "세림펠리체" 102동 1701호로서 주위는 오피스텔 및 상업용부동산 등이 혼재하는 로변 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남서측으로 광대로(경인로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 전철1호선 도화역이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 27층건내 17층 1701호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2019.08.30.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로서 27층 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 광대로, 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) , 지구단위계획구역(2020-12-29),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-02)(인천광역시남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건은 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권등기"가 되어 있는 바 참조 요망됨.
