나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1690 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 221 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 221 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1690(제주지방법원 경매5계). 감정가 139,020,000원, 최저가 97,314,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1690 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 221
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한	건축계획심의대상구역, 지하수자원보전3등급, 생태계보전지구4-2등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역, (접함)초지

면적

토지면적	4,634㎡ (1,401.79평)

금액

감정가	139,020,000원
최저가	97,314,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,731,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	139,020,000원	유찰
2차	2026.08.04	97,314,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백록감정 · 평가일 2025.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1~5)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 ‘좌보미알오름’ 남측 원거리에 위치하며, 일대는 야산지대로 자연림, 목장용지 등이 혼재합니다.
교통상황: 기호(1~5)는 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하나 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1~5)는 연접한 토지로 - 기호(1, 3): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 토지임야 입니다. - 기호(2, 4): 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며, 토지임야 입니다. - 기호(5): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 토지임야 입니다.
인접 도로상태: 기호(1~5)는 연접한 토지이며, 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1, 3, 4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급 (2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자 원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01- 30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)입니다. - 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01 -30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각