나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8719 [1] 제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-2 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8719(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,109,563,860원, 최저가 1,109,563,860원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1,2,3)은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 '보목마을회관' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 인접도로 대비 다소 완경사인 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원임. 일련번호(3): 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형지로 감귤목이 식재된 과수원임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북동측으로 폭 약 6미터의아스콘포장도로에 접함. 일련번호(2): 남서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3): 지적상 맹지이나 일련번호(1)을 통해 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
제시목록 외의 물건
<제시외물건> ㉠ 콘크리트조 단층 수조 약 6.0㎡ ㉡ 콘크리트조 단층 수조 약 8.7㎡ ㉢ 콘크리트조 단층 수조 약 1.4㎡ <제시외건물> ㉣ 벽돌조 강판지붕 단층 주택 약 42.7㎡ ㉤ 패널조 패널지붕 단층 보일러실 약 5.0㎡ ㉥ 샷시조 패널지붕 단층 현관 약 4.3㎡ ㉦ 벽돌조 강판 및 방수포지붕 단층 창고 약 51.0㎡ <제시외하우스> ㉧ 파이프조 비닐지붕 농사용하우스 1식 ㉨ 파이프조 비닐지붕 농사용하우스 1식
일련번호(1,2) 토지는 지목 및 현황이 &apos;과수원&apos;이며 일련번호(3) 토지는 현황 &apos;과수원&apos;으로 취득시 &apos;농지취득자격증명원&apos;이 필요할 것으로 사료되니 해당 관청에 재확인 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 토지만 매각. 감귤목 포함 평가.
지분매각. 공유자의 우선매수신고 제한 있음.
목록1,2. 농지취득자격증명서 제출 필요.
