전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경614(순천지원 경매8계). 감정가 1,730,138,480원, 최저가 968,878,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,2: 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 기호4: 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 기호5: 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건 토지의 부합물인 바닥포장, 잔디, 조경수, 데크시설, 철재계단 및 난간, 화덕, 차양시설, 정원조명, 옹벽 등은 토지에 포함평가하였음. -기호5 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음. -기호5 북측단 일부는 인접한 금성리847-5 소재 주택이 월경하여 점유중인 것으로 목측되나 정확한 점유위치 및 면적의 확인은 측량을 요함. -기호2 지상 소재 이동가능한 콘테이너는 평가에서 제외하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기, 타일붙임, 벽지도배 등 바닥: 투명에폭시도포, 장판재 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
1,2층 카페이고 3층은 주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 되어 있고 3층은 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물의 부합물인 옥상수조, 외부철재계단 등은 건물에 포함평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록 2. 컨테이너 제외, 목록 5. 지상에 인접 소재(금성리 847-5) 주택이 월경한 것으로 추정되므로 정확한 위치 및 면적의 확인은 경계측량 요함.
