본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 ‘서림고등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 918 부안봉덕오투그란데 제101동 제3층 제306호(일련번호1)), ‘부안군립도서관’ 북측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 626-4 부안현대아파트 제101동 제1층 제107호(일련번호2))으로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설, 교육시설, 공공기관 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호(1) - 철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 제3층 제306호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시창 등임.
일련번호(2) - 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 중 제1층 제107호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시창 등임.
이용상태
일련번호(1) - 아파트 1세대로 이용중임.
일련번호(2) - 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
일련번호(1) - 기본적인 위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
일련번호(2) - 기본적인 위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1) - 세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
일련번호(2) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
일련번호(1) - 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2) - 북측 및 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
918 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-11-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
626-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-02-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-11-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
