나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31676 [1] 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 442 명산아파트 나동 OO OOOO 아파트 경매

전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 442 명산아파트 나동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31676(전주지방법원 경매7계). 감정가 53,000,000원, 최저가 37,100,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31676 [1]
소재지전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 442 명산아파트 나동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.16
관할법원전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 442 명산아파트 나동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.42㎡ (17.37평)
건물면적59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가53,000,000원
최저가37,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 53,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 37,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 소재 "금구초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 면소재지내에 위치하며 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제506호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽,천장: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 조사일 현재 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
본건 북측의 포장도로를 통하여 진·출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023 -12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 토지에 관하여 별도 등기가 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 87% 122,419,702원
최근 6개월 5건 88% 159,759,821원
최근 12개월 10건 82% 134,716,911원