나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21239 [1] 충청남도 보령시 신흑동 대천항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

선박감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상 선박은 2005년 07월 15일에 진수된 29톤 FRP 동력선 「제99영광호」로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

색상

대상 선박의 주기관은 선박국적증서상 '선박용디젤기관 829마력 1대'임.

관리상태

선박 운항에 필요한 제반 선박 기본의장품, 유압설비 ,냉동설비 등이 구비되어 있음.

사용연료

기준시점 현재 전북특별자치도 군산시 해망동 소재 '군산수산물종합센터' 앞 해상에 정박중임.

유효검사기간

기준시점 현재 전북특별자치도 군산시 해망동 소재 '군산수산물종합센터' 앞 해상에서 실사하였음.

기타(옵션등)

대상 선박의 어업허가내역 * 주어업 - 충남근행자망어업 제2023-00044호 * 그외의 어업- 충남 근해연승어업 제2023-00020호

물건 비고

제시외 어업허가권 및 선박의장품등 각 포함하여 매각.(감정평가서 참조)
본건 선박은 현재 운항중단된 상태로서 선박의 현상 및 관리상태, 외관등을 감안하여 감정평가하였는바, 정상가동 여부등은 재확인이 필요함.
어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인 필요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

본 보고서는 군산지원 2025타경21239 (1) 사건의 선박 경매 물건에 대한 정보와 분석을 담고 있습니다.

1.1. 기본사항

사건번호: 군산지원 2025타경21239 (1)

물건 고유번호: [해당 정보 없음]

소재지: 충청남도 보령시 신흑동 대천항

용도: 선박

경매 구분: 선박임의경매

채권자: 보OOOOOOOO

감정가: 978,972,600원

1.2. 선박 정보

물건명: 동력선 제99영광호

선종: 29톤 FRP 동력선

진수년월일: 2005년 07월 15일

주기관: 선박용 디젤기관 829마력 1대

선적항: 충청남도 보령시 신흑동 대천항

현재 정박지: 전북특별자치도 군산시 해망동 소재 군산수산물종합센터 앞 해상

관리상태: 보통 (단, 현재 운항중단 상태이며, 현상 및 관리상태, 외관 등을 감안하여 감정평가되었으므로 정상가동 여부 재확인 필요)

1.3. 포함 매각 대상

제시외 어업허가권 및 선박의장품 등

1.4. 어업허가권 내역

주어업: 충남근행자망어업 제2023-00044호

그 외 어업: 충남 근해연승어업 제2023-00020호

1.5. 매각기일 정보

1회: 2026.09.07 (최저매각가격 978,972,600원, 매수신청보증금 97,897,300원)

2회: 2026.10.19 (최저매각가격 685,281,000원, 매수신청보증금 68,528,100원)

3회: 2026.11.30 (최저매각가격 479,697,000원, 매수신청보증금 47,969,700원)

4회: 2027.01.11 (최저매각가격 335,788,000원, 매수신청보증금 33,578,800원)

2. 입지조건

본 건 선박의 선적항은 충청남도 보령시 신흑동에 위치한 대천항입니다. 대천항은 충청남도 서해안의 주요 항구로서, 다양한 어업 활동과 관련된 시설 및 인프라를 갖추고 있습니다. 현재 선박이 정박 중인 장소는 전북특별자치도 군산시 해망동에 소재한 군산수산물종합센터 인근 해상입니다. 군산항은 서해안의 주요 관문 역할을 하는 국제항으로서, 수산물 유통 및 가공 관련 산업이 발달한 지역입니다.

3. 권리분석

* 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없습니다.

* 지상권 개요: 해당사항 없습니다.

* 본 경매는 선박에 대한 임의경매 절차로 진행됩니다.

* 매각 대상에는 선박 자체 외에 제시외 재산으로 어업허가권 및 선박의장품이 포함됩니다.

* 어업허가권의 세부 내용, 권리 지속 여부, 제3자 승계 가능 여부 등은 입찰 전 반드시 확인이 필요한 사항입니다.

4. 상권분석

선박의 선적항인 대천항 인근은 지역 어업 활동의 중심지로서 관련 상권이 형성되어 있을 것으로 예상됩니다. 현재 정박지인 군산항 인근의 군산수산물종합센터는 대규모 수산물 거래가 이루어지는 핵심 지역으로, 관련 유통, 가공, 판매 시설들이 집적되어 있어 활발한 상권 활동이 이루어지고 있습니다.

5. 생활정보

현재 선박이 정박 중인 군산항 인근은 군산수산물종합센터를 중심으로 상업 시설 및 편의 시설 접근성이 양호할 것으로 판단됩니다. 다만, 선박의 실제 주 활동 지역 및 관리 편의성은 추가적인 확인이 필요합니다.

6. 잠재적 리스크

* 운항 중단 상태: 본 건 선박은 현재 운항이 중단된 상태로, 감정평가 시 이러한 점을 감안하여 평가되었으므로 실제 정상 가동 가능 여부를 반드시 재확인해야 합니다.

* 어업허가권의 불확실성: 포함된 어업허가권의 세부 조건, 권리의 지속성, 그리고 입찰자 또는 낙찰자가 해당 권리를 승계 받을 수 있는지 여부는 입찰 시점에 명확히 확인해야 할 중요한 리스크 요소입니다.

* 선박의 실제 상태: 감정평가 요약에 '현상 및 관리상태 보통'으로 기재되어 있으나, 운항 중단 기간 동안 발생할 수 있는 잠재적인 노후화 또는 추가적인 유지보수 필요성이 있을 수 있습니다.

* 추가 유지보수 비용: 운항 중단 기간 동안의 선체 관리 상태에 따라 예상치 못한 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 2005년식 29톤 동력선 '제99영광호'와 포함된 어업허가권 일체를 대상으로 하는 선박 임의경매 물건입니다. 감정가는 978,972,600원입니다. 선적항인 대천항과 현재 정박지인 군산항 모두 수산업 활동 및 유통과 관련된 주요 지역입니다. 가장 핵심적인 고려사항은 선박의 운항 중단 상태와 그로 인한 실제 가동 가능성, 그리고 어업허가권의 유효성 및 승계 여부입니다. 이러한 여러 불확실성은 입찰 전에 반드시 철저한 사전 조사와 확인을 통해 해소해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 어업허가권의 가치: 선박 자체의 가치와 더불어, 특정 어업 활동을 위한 허가권이 포함되어 있어 동반 투자 가치가 있습니다.

* 수산업 시장 전망: 관련 어종의 수요 증가 또는 어획량 증대 등 긍정적인 시장 전망이 뒷받침될 경우, 투자의 매력도가 높아질 수 있습니다.

* 경매를 통한 취득 기회: 경매 절차를 이용함으로써 일반 거래보다 유리한 조건으로 자산을 취득할 수 있는 잠재력이 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 건은 선박의 운항 중단 상태 및 어업허가권 관련 불확실성 등의 리스크 요인을 고려할 때, 신중한 접근이 요구됩니다. 경매 절차상 최초 감정가 978,972,600원에서 시작하여 3회차(2026.11.30) 최저매각가격 479,697,000원, 4회차(2027.01.11) 최저매각가격 335,788,000원까지 유찰될 가능성을 염두에 둘 수 있습니다.

리스크와 잠재 가치를 종합적으로 고려하여, 4회차(2027.01.11) 최저매각가격인 335,788,000원보다 다소 높은 금액인 350,000,000원을 예상 낙찰가로 설정한다고 가정할 경우:

4회차 경매 시 요구되는 매수신청보증금은 335,788,000원의 10%인 33,578,800원입니다.

‘인수 보증금’을 제외한 예상 입찰가: 350,000,000원 (예상 낙찰가) - 33,578,800원 (4회차 매수신청보증금) = 316,421,200원

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.