나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경744 [1] 부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 16층1604호 오피스텔 경매

부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36 타워더모스트 광안, 16층1604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경744(부산동부지원 경매7계). 감정가 226,000,000원, 최저가 226,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 744 [1]
소재지부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 16층1604호
도로명주소부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36 타워더모스트 광안, 16층1604호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 중점경관관리구역
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 16층1604호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.13㎡ (2.46평)
건물면적24.69㎡ (7.47평)

금액

감정가226,000,000원
최저가226,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 226,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.09.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 남서측 인근에 위치한 타워더모스트 광안 16층 1604호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 광안리해수욕장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 16층 1604호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호.
이용상태
업무시설(주거용 오피스텔).
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 중로에 접하며, 지하 주차장시설이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

공부상 업무시설(주거용 오피스텔)임.