나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21945 [1] 경상남도 거제시 남부면 탑포리 산27 임야 경매

경상남도 거제시 남부면 탑포리 산27 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21945(통영지원 경매2계). 감정가 141,921,000원, 최저가 99,345,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21945 [1]
소재지경상남도 거제시 남부면 탑포리 산27
용도토지
매각기일2026.11.30
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 보전관리지역, (접함)관광단지
경상남도 거제시 남부면 탑포리 산27 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적12,148.82㎡ (3,675.02평)

금액

감정가141,921,000원
최저가99,345,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,934,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.19 141,921,000원 유찰
2차 2026.11.30 99,345,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 남부면 탑포리 소재 "탑포마을" 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
○ 기호 ① 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ○ 기호 ② 토지 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 대상물건의 성격상 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

물건 비고

-일괄매각.
-맹지이며, 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.