나이스옥션 법원경매 통영 2025타경601 [1] 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 606 전 경매
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 606 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경601(통영지원 경매4계). 감정가 73,300,000원, 최저가 73,300,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경남 거제시 둔덕면 산방리 소재 "산방마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 지상에 대나무 등이 자생하는 휴경농지(전)임.
인접 도로상태
기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 기호2) 지상 일부에 움막 및 물탱크 등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록1,2. 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 목록1,2. 휴경지이며, 지상에 소재하는 죽림(대나무)은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
- 목록2. 지상에 소재하는 움막 및 물탱크는 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외.
