나이스옥션 법원경매 진주 2025타경903 [1] 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 과수원 경매
경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경903(진주지원 경매1계). 감정가 1,055,684,000원, 최저가 738,979,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 903 [1]
소재지
경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
21,097㎡ (6,381.84평)
금액
감정가
1,055,684,000원
최저가
738,979,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
73,897,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
1,055,684,000원
유찰
2차
2026.11.30
738,979,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 '산강마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 임야 및 농경지대임.
교통상황
- 기호(1,3) : 본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1,3) : 맹지임. - 기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 내에 폭 약 3미터 폭의 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> - 기호(2) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 기호2) 지상에 제시외 수목이 소재하며, 본건 토지의 사용수익상 다소 영향이 있을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
-일괄매각.
-[목록2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-[목록2] 지상에 이설 및 철거가 용이한 컨네이너1동은 매각 제외.
-[목록2] 제시외 건물(감정서상 ㉠), 제시외 수목(감정서상 ①)은 매각 포함.
-[목록2] 북측으로 폭 약3미터 내외 포장도로와 접하며, 본건 내에 폭 약3미터 폭의 농로가 개설되어 있음.
-[목록1,3] 맹지임.
