경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1130-38 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20873(마산지원 경매1계). 감정가 1,843,081,380원, 최저가 1,290,157,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20873 [1]
소재지
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1130-38
용도
토지
매각기일
2026.11.12
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
(접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
11,251㎡ (3,403.43평)
금액
감정가
1,843,081,380원
최저가
1,290,157,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
129,015,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.08
1,843,081,380원
유찰
2차
2026.11.12
1,290,157,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 "석전마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 고물상, 야적장 및 소규모 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1)~4) : 공히 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 "일련번호1),2)잡종지(고물상) 및 일부 내부 도로 등, 일련번호3),4) : 잡종지(고물상)" 입니다.
인접 도로상태
일련번호1),3) : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)를 경유하여 차량진입 가능합니다. 일련번호2),4) : 남측으로 약 6~10미터폭의 포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)~4) : 공히 농림지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정서상 일련번호 ㉢). 감정서상 일련번호 ㉠, ㉡, ㉣~㉥ 제시외 건물은 소유관계가 불분명하여 매각에서 제외함. 목록1~4 토지는 공부상 지목이 '하천'이나 현황 '잡종지 및 일부 도로 등'으로 토지의 일부가 고압송전선이 지나가는 송전선로 부지임을 감안하여 평가함. 목록1,3 토지는 지적도상 맹지이나 목록2 토지를 경유하여 진입 가능함. 본건 토지상 이동이 용이한 컨테이너 박스 다수동, 이동식 화장실, 건축자재 등이 소재함.
