나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12521 [1] 울산광역시 남구 야음동 564-1 태양한신아파트 1동 6층606호 아파트 경매
울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 38 태양한신아파트, 1동 6층606호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12521(울산지방법원 경매3계). 감정가 194,000,000원, 최저가 135,800,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 ""도산초등학교"" 북측 인근에 위치한 [태양한신아파트
제1동 제6층 제606호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 각종의 근린생활
시설, 학교 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제6층 제606호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비
등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변 및 내부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-12-20)(여천천).
