대구광역시 달성군 논공읍 논공로7길 40-22 청보빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31784(대구서부지원 경매6계). 감정가 68,000,000원, 최저가 33,320,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31784 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 남리 1057 1층101호
도로명주소
대구광역시 달성군 논공읍 논공로7길 40-22 청보빌라
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.14
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
39.41㎡ (11.92평)
건물면적
71.07㎡ (21.50평)
금액
감정가
68,000,000원
최저가
33,320,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,332,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
68,000,000원
유찰
2차
2026.04.16
47,600,000원
유찰
3차
2026.05.14
33,320,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 신라 · 평가일 2025.09.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "북동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(다세대주택, 현지호칭"청보빌라) 1층 101호)로서, 부근 일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량 출입 가능하고, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호 단위세대로서, 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8-9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (북동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
