충청남도 당진시 송산면 상거리 58 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경824(서산지원 경매2계). 감정가 364,908,000원, 최저가 178,804,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 824 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 상거리 58
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 광구, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,588㎡ (782.87평)
금액
감정가
364,908,000원
최저가
178,804,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,880,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
364,908,000원
유찰
2차
2026.06.23
255,435,000원
유찰
3차
2026.07.28
178,804,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동감정 · 평가일 2025.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 '송악고등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77144)<광업법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &apos;답 이나, 현황 &apos;전&apos; 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 을구 순위 11번 선순위 지상권(2023.12.7.제45578호)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
