충청남도 당진시 송산면 상거리 58 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경824(서산지원 경매2계). 감정가 364,908,000원, 최저가 87,613,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 824 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 상거리 58
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 광구, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,588㎡ (782.87평)
금액
감정가
364,908,000원
최저가
87,613,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,761,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
364,908,000원
유찰
2차
2026.06.23
255,435,000원
유찰
3차
2026.07.28
178,804,000원
유찰
4차
2026.09.01
125,162,000원
변경
4차
2026.10.06
125,162,000원
유찰
5차
2026.11.10
87,613,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동감정 · 평가일 2025.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 '송악고등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77144)<광업법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &apos;답 이나, 현황 &apos;전&apos; 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 을구 순위 11번 선순위 지상권(2023.12.7.제45578호)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
