나이스옥션 법원경매 서산 2025타경823 [1] 충청남도 당진시 송산면 무수리 374 전 경매
충청남도 당진시 송산면 무수리 374 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경823(서산지원 경매1계). 감정가 200,340,000원, 최저가 140,238,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 823 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 무수리 374
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
2,385㎡ (721.46평)
금액
감정가
200,340,000원
최저가
140,238,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,023,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
200,340,000원
유찰
2차
2026.07.21
140,238,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 '무수리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '휴경지 등'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산05 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회회신서 참조)
- 지상 소재 제시외 화장실은 매각에서 제외함
- 토지 중 일부 타인점유부분 이로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 최저매각가격은 타인점유부분으로 인하여 제한받는 가격임
