나이스옥션 법원경매 서산 2025타경834 [1] 충청남도 당진시 우강면 원치리 111 대지 경매
충청남도 당진시 우강면 원치리 111 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경834(서산지원 경매1계). 감정가 139,392,000원, 최저가 97,574,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재‘송산리마을회관’북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 토지로서 전 등으로 이용중으로 일부는 도로로 이용중인 것으 로 목측됨. 기호 2: 대체로 사다리형의 토지로서 주거용건물의 부지 및 일부 답 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1: 본건 일부를 포함하여 북측 및 동측으로 포장도로가 통과하며, 서측 일부를 인접 필지 출입로로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 2: 북측으로 포장도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(우강01 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(우강01 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 대이나, 전 및 일부 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 대이나, 일부를 답 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2. 지상 소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡, ㉢)은 매각에서 제외함
- 목록 2. 지상 소재 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함
- 목록 2. 최저 매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
- 지목은 대 이나 "대지", "전" 및 일부도로로 이용중
