나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12354 [1] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 152-16 청솔아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시원 · 평가일 2025.09.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 '부송2리마을회관' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 농가주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층 건물 중 5층 508호로서, (사용승인일자 : 1995년 1월 25일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 남서측으로 2차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보 통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.