나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51735 [1] 충청북도 청주시 상당구 남문로1가 OOOOO 목욕시설 경매
충청북도 청주시 OOO OOO OOOO (목욕시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51735(청주지방법원 경매4계). 감정가 404,666,530원, 최저가 283,266,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 충청북도 청주시 상당구 남문로1가 소재 "청주 트레비앙" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 편의시설, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로 상업용(목욕탕) 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 동측 인접필지내 사도를 통하여 동측에 소재하는 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(도심활력권역(B3, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;사진, 지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 라멘조 슬래브지붕 4층 건물로(사용승인일:1983.6.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 타일붙임마감 및 인테리어마감 등. 바닥 : 샤시창호 등
이용상태
기호(2) : 상업시설(목욕탕)으로 이용중 입니다.
설비내역
기호(2) : 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 목욕탕 이용을 위한 보일러시설 등이 구비되어 있습니다
부합물 및 종물
후첨 &apos;사진, 지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
32%
1,629,935,000원
최근 6개월
6건
33%
1,410,945,833원
최근 12개월
57건
46%
347,151,541원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 전체 목욕탕으로 이용중임. 목록 2 공부상 주소는 성안로 70-1로 되어 있으나 건물 외벽 및 주민센터 열람결과 성안로 70-2로 되어 있음.
