나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10364 [1] 강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 고성군 현내면 OOOO OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10364(속초지원 경매2계). 감정가 112,329,300원, 최저가 55,042,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10364 [1]
소재지	강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 고성군 현내면 OOOO OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.06.10
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,897㎡ (573.84평)
건물면적	96.60㎡ (29.22평)

금액

감정가	112,329,300원
최저가	55,042,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,504,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	112,329,300원	유찰
2차	2026.05.06	78,631,000원	유찰
3차	2026.06.10	55,042,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지들은 강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 소재 &quot;철통리마을&quot; 내에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 임야, 단독주택들이 소재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈 도 등을 감안한 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태: 기호1: 사다리형 완경사지로서, 현황 &quot;주거용 건부지&quot;로 이용중입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;도로&quot;로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 개설된 세로(가)에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: <기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 여부는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: <기호3> 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 타일마감, 강마루 등 입니다. <기호4> 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건물로서, 내 외벽 : 샤시마감 등 입니다.
이용상태: 기호3: &quot;주택&quot;으로 이용중입니다. 기호4: &quot;창고시설&quot;로 이용중입니다.
설비내역: 기호3: 전기설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 기호4: 전기시설 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각. - 목록2의 지분은 1,225㎡가 아닌 합병전 348㎡에 대한 지분[갑구36번 노상균 지분(20825분의365.5) 약 6.1㎡]이며 감정평가액도 약 6.1㎡에 대한 평가금액임.