나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30723 [1] 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 355-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세계 · 평가일 2025.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 소재 ""옥원2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하
며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통
사정은 보통이하시 됨.

형태 및 이용상태

사다리형상의 토지로서 현황 전 및 단독주택, 일부 도로 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 내 일부 도로를 이용하여 접근 가능하며, 본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로
를 이용하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(2025-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호) , 제1종일반주거지역(2025
-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호) , 소하천(2024-08-23)(소하천(수릉천))(저촉), 가축사육
제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등
정비지구<농어촌정비법>, 소하천구역(2020-12-17)(수릉천_소하천구역)<소하천정비법>, 영농
여건불리농지

제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 및 건물개황도, 사진용지 참조.

공부와의 차이

본건은 공부상 ""전"" 이나 현황은 ""전 및 단독주택, 일부 도로 등"" 으로 이용중 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 불필요(별첨 사실조회회신 참조)
-지상에 매각에서 제외하는 ㄱ)단층주택ㄴ)단층창고및화장실ㄷ)강판지붕단층가추ㄹ)단층보일러실ㅁ)슬레이트지붕단층가추 소재, 그 중 ㄱ)ㄴ)ㄹ)ㅁ)은 인접필지에 연접하여 소재함
-최저매각가격은 매각에서 제외하는 건물소재로 인하여 제한받는 가격임
-공부상 전이나 현황은 일부 대지 및 도로로 이용 중
-지적경계불분명, 측량요함