나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52913 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 476-5 도로 경매

경기도 광주시 곤지암읍 열미리 476-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52913(성남지원 경매9계). 감정가 30,345,000원, 최저가 21,242,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52913 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 열미리 476-5
용도	토지
매각기일	2026.06.01
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	85㎡ (25.71평)

금액

감정가	30,345,000원
최저가	21,242,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,124,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	30,345,000원	유찰
2차	2026.06.01	21,242,000원	매각
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.15	-	납부<br />(2026.07.10)
2차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 &apos;열미교차로&apos; 남서측 인근에 위치하고 주위는 소규모공장, 근린상가, 빌라 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 북서측 인근에 통과하는 간선도로(광여로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 &apos;도로등&apos; 으로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 로포 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 계획관리지역(계획관리)으로 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도(단독,다가구,아파트,연립,다세대) 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.