나이스옥션 법원경매 수원 2024타경56902 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 106-7 답 경매
경기도 용인시 수지구 상현동 106-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56902(수원지방법원 경매8계). 감정가 1,268,800,000원, 최저가 710,955,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재‘수지풍산아파트 삼거리’북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 동측, 서측, 남측으로 경부고속도로, 용서고속도로, 영동고속도로, 국도43번 등이 각각 위치하며 북동측으로 수인분당선 성복역과 서측의 수지로를 따라 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서 상업용으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 25m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.(후첨 공부 참조)
제시목록 외의 물건
지상에 컨테이너 사무실 등이 소재.
공부와의 차이
지목이 답이나 현황 상업용으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 2024. 7. 12.자 용인시 수지구 사실조회서 회보상 일부 면적 전용허가 있음(첨부 사실조회서 회보 참조)
3. 지상에 컨테이너 사무실 등 소재, 지상의 건물을 위하여 법정지상권이 성립될 여지 있음(최저매각가격은 지상의 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임)
4. 2025. 8. 25. 신청채권자로부터 경매목적물의 임대차계약, 임대차기간 및 임차료 관련 참고자료 제출됨(첨부자료 참조)
