나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57713 [1] 경기도 화성시 남양읍 남양리 274 1동 3층301호 도시형생활주택 경매

경기도 화성시 남양읍 남양리 274 1동 3층301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57713(수원지방법원 경매7계). 감정가 218,000,000원, 최저가 218,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57713 [1]
소재지경기도 화성시 남양읍 남양리 274 1동 3층301호
도로명주소경기도 화성시 남양읍 남양리 274 1동 3층301호
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.11
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한성장관리권역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역, (접함)성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역
경기도 화성시 남양읍 남양리 274 1동 3층301호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적104.13㎡ (31.50평)
건물면적58.42㎡ (17.67평)

금액

감정가218,000,000원
최저가218,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 218,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양6통마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.09.27) 외벽 : 석재 치장 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
본건 공부상 3층이나, 필로티구조로 인해 현황 4층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

물건 비고

공부상 3층이나 필로티구조로 인해 현황 4층임