나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34396 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 362-12 행우센트럴빌 5층501호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강로140번길 37 행우센트럴빌, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34396(부천지원 경매10계). 감정가 301,000,000원, 최저가 210,700,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34396 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 362-12 행우센트럴빌 5층501호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 고강로140번길 37 행우센트럴빌, 5층501호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 다지구

경기도 부천시 오정구 고강동 362-12 행우센트럴빌 5층501호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.32㎡ (8.57평)
건물면적	59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가	301,000,000원
최저가	210,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,070,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	301,000,000원	유찰
2차	2026.05.27	210,700,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.03)
2차	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 &apos;수주중학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트, 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2020.12.7)
이용상태: 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 임.
설비내역: 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면 (진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25. )) 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임. - 본건 건물은 건축협정 건축물(건축협정대상: 고강동362-12, 362-28번지) 임.