나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34433 [1] 경기도 김포시 감정동 659 삼환아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 김포시 봉화로181번길 30 삼환아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34433(부천지원 경매6계). 감정가 413,000,000원, 최저가 289,100,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수 사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발사업) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여 사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으 시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립 다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계는 미상임. -. 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호 1 : 경기도 김포군 김포읍 감정리 659, 기호 2 : 경기도 김포시 감정동 659 로 등재되어 있 으며, 이는 행정구역변경 등기 과정 중에 생긴 것으로 경정등기를 요한 것으로 판단됩니 다. 업무진행시 유의하시기 바랍니다.
