나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2114 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2236 장성마을아파트 204동 15층1504호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 일산로 788 장성마을2단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2114(고양지원 경매15계). 감정가 400,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역(지하철3호선)" 남측 인근에 위치하는 장성마을아파트 제204동 제15층 제1504호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 '대화역' 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상15층 건물 내 제15층 제1504호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-11-12)(일부제한지역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구, 연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
