나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64156 [1] 경기도 고양시 덕양구 내곡동 25-4 전 경매
경기도 고양시 덕양구 내곡동 25-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64156(고양지원 경매16계). 감정가 77,325,600원, 최저가 54,128,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "내곡1동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11- 07)(대곡역세권 개발사업), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나 현황 나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '도로', 일부는 '나대지', 일부는 '주차장'으로 이용중임
4. 본건 지상의 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
5. 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 여부: 토지현황이 농지가 아니므로, 여(25. 10. 30. 덕양구청 사실조회 회신)
