나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570449 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO 전 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570449(인천지방법원 경매2계). 감정가 239,141,000원, 최저가 117,178,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 "내2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
1) 기호 (1)
부정형의 평지로서, 전임.
2) 기호 (2)
부정형의 평지로서, 전(일부 도로)임.
3) 기호 (3)
도로임.
인접 도로상태
1) 기호 (1), (2)
본건 북측으로 세로와 접함.
2) 기호 (3)
도로임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호 (1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
2) 기호 (2), (3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
역(주거형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
39%
243,900,400원
최근 6개월
5건
54%
258,632,160원
최근 12개월
13건
51%
128,641,762원
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록1. 목록2.는 장기 휴경에 따른 임야화 상태로 해당 농지취득시 농업경영이 가능한 상태로 복구 또는 복구계획 제출이 필요하며, 목록3.는 농로로 이용되는 현황도로이므로 원상복구 없이 농지취득자격증명발급이 가능함.
-목록1.는 2020.12.20. 옹진군수로부터 건축신고를 필한 토지였으나 2022.12.23. 건축신고에 대한 효력이 상실되었음.
