나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571206 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571206(인천지방법원 경매2계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 571206 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	엠타워식스
매각기일	2026.03.11
관할법원	인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.12㎡ (2.76평)
건물면적	71.52㎡ (21.63평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,898,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.26	202,000,000원	유찰
2차	2025.11.13	141,400,000원	유찰
신건	2025.12.15	202,000,000원	유찰
2차	2026.01.28	141,400,000원	유찰
3차	2026.03.11	98,980,000원	매각
3차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.16	-	납부<br />(2026.04.10)
3차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부흥로타리 서측 인근에 위치하는 엠타워식스 4층
409호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역
임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(부평시장역)이
소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물내 4층 409호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스시설, 난방시설, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약30미터, 동측 및 서측으로 약8미터내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	51%	184,126,111원
최근 6개월	13건	57%	173,052,245원
최근 12개월	24건	68%	170,630,353원