나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582190 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 254 한국아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 평천로 395, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582190(인천지방법원 경매2계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582190 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 254 한국아파트 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 평천로 395, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한국아파트
매각기일2025.12.15
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주택정비지역 기타, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 삼산동 254 한국아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.43㎡ (10.72평)
건물면적49.95㎡ (15.11평)

금액

감정가156,000,000원
최저가76,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,644,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.26 156,000,000원 유찰
2차 2025.11.13 109,200,000원 유찰
3차 2025.12.15 76,440,000원 매각
3차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.21)
3차 2026.03.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하며, 대중교통 여건은
보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 4층 409호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 78% 211,338,438원
최근 6개월 97건 79% 239,012,956원
최근 12개월 166건 80% 236,943,851원