나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12957 [1] 경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 기숙사동 OOOOOO 기숙사 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재‘이마트트레이더스’북측 인근에 위치하며
부근은 공업지대로서 삼성전자 및 계열사, 정비업소 등 공장, 지식산업센터, 근생
시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 시내 간선도로 인근이고 수인분당선 매탄권선역이 근
거리에 소재하여 교통사정 무난함.

건물의 구조

2021.11.24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 8층 812
호로서
외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감
내벽: 벽지, 인테리어 등 마감
창호: 샤쉬 2중창 등임.

이용상태

원룸형 기숙사임.

설비내역

승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 소화설비, 호별 위생설비 및 난방설비 등 있음.
.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

폭 약 10미터 포장도로와 남측으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.